商品房买卖合同：商品房装修协议电子版 ——文章均为 WORD 文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：____区____街____单元____室 二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫 三、工程项目：
1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设 80*80 瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面 25*40 铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺 30*30 瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30 瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3 个月内因乙
方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。
七、付款方式：为确保工程质量，暂扣 500 元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
签字（盖章）：
签字（盖章）：
联系电话：
联系电话：
年 月 日 年 月 日
写起来很实用！没有遇到过这么有思想的～
商品房买卖合同协议
合同协议双方当事人：
出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
企业资质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿ ＿【身份证号码】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【本人】姓名：＿＿＿＿＿＿【身份证】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
继承人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 在签订合同协议前，出卖人应当向买受人出示出卖人提供的有关证书、证明文件。
第二条项目建设依据
出卖人以＿＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件 号】为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
该地块土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿，规划用途为＿住宅＿＿＿,土地使用年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿＿日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】 【暂定名】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。建设工程规划许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ，施工许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三条 商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四条 买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）
第＿＿＿【幢】【座】＿＿＿【单元】 ＿＿＿ 【层】＿＿＿号室。
该商品房的用途为住宅，属＿＿＿结构，层高＿＿，建筑层数＿层，地下＿层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】建筑面积共（小写）＿＿ 大写平方米，公摊面积＿＿＿平方米。
第五条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：
1．该房按建筑面积计算，每平方米＿＿＿＿元，总金额（人民币）＿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
第六条 付款方式及期限
买受人按一次性付款全部金额（人民币）：小写＿＿＿＿元大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
第七条 交付期限
出卖人应当在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前，依照出卖人和买受人的共同约定将商品房和房门钥匙一并交付买受人使用（总共把）。
第八条 房屋产权证和土地使用证办理的约定
房屋产权证和土地使用证由房屋出卖人在规定期限（年）内全权办理给买受人，办理房屋产权证时发生一切费用由出卖人支付。
第九条 买受人的房屋仅作＿＿居住＿使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向当地仲裁委员会寻求解决，或依法向人民法院提起申诉。
第十一条 本合同协议连同附件共＿＿页，一式＿两＿份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人＿＿＿份，买受人＿＿＿份。
第十一二条
本合同协议自双方签订之日起生效，该房屋所有权和使用权只属于买受人。 （完）
出卖人（签章）：买受人（签章）：
＿＿年＿ 月＿＿日＿＿年＿＿月＿＿日
签于签于
附件一：房屋平面图
附件二：双方身份证及相关证件的复印件
附件三：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明
附件四：装饰、设备标准
1．外墙：2．内墙：
3．顶棚：4．地面：
5．门窗：6．厨房：
7．卫生间：8．阳台：
9．其他：水电气……
附件五：合同补充协议
第一：出卖人应书面写清办理房权证、国有土地使用证、及相关证件，其中的相关费用和要求一律依国家法律为准。
第二：此合同一旦签订后，房屋一切所有权都属于买受人。
完全不落俗套。
