刘海洋 马文斌 王宝君 刘洋
摘要：随着近年来我国经济的发展及建筑水平的提升，人们对高层建筑的要求也不断提升。地下室作为高层建筑的重要组成部分，发挥着拓展人们生存空间的作用，由此引发越来越多的关注，为了保障地下室设计的实用性及合理性，做好地下室防水施工工作则变得尤为重要。因此，笔者将对地下室的防水施工原则，施工方法，施工工艺流程，施工重点部位，后期检查维修，以及日常维护六个方面进行讨论，以期为地下室的防水防潮工作提供参考，以减少地下室在后期使用过程中的维修工作，为相关企业及单位最大限度的节省人力物力财力。
关键词：防渗;方案;维修;日常维护;科学性
在建筑施工过程中，地下室防水是避不开的问题。防水工作的好坏直接关乎地下室的实用性及美观性，甚至影响人们对整栋建筑的体验及评价。为了保障地下室拓展人们生存空间功能的实现，做好地下室的防水工作尤为关键。然而由于地下室的结构和用途决定了地下室防水的复杂性。其工作较为繁琐，对各种技术要求也较高，是一项难度较大的系统工程，有些时候由于多种原因，诸如气候、地质条件、水文情况等，地下室防水往往难如人意，或多或少都存在一些问题。那么，在工程中我们如何做好地下室防水施工呢？
地下室给我们一种黑暗阴冷的感觉，是因为地下室长期不见阳光且与处于水的包围中。包围地下室的水成分复杂，包含有各种有害物质，所以地下室防水需要做的不僅仅是结构防渗，还有对结构的防护等。
因此，我们针对地下室防水，应该明确防水施工原则，施工方法，施工工艺流程，施工重点部位，后期检查维修，以及日常维护六个方面，全方位考量，以保障地下室防水施工的质量，延期其使用寿命的同时，促使其更好地满足人们的审美需求，提升人们的生活质量及体验。
1 防水施工原则
地下室防水工作能否做好对建筑的整体质量起着重要的影响，因此，为了保障其施工质量，就得不断从以往的施工实践中总结经验，并在此基础上制定防水施工的原则，这些基于优秀经验而来的施工原则能让施工人员有章可循，帮助其最大限度地减少错误的发生。例如，（1）以保证质量为出发点的原则。在选材时，不能以低价为原则，而是要以质量为原则，选取正规厂家生产的防水性能较好的混凝土材料及防水涂料，除了主要的材料外，泡沫塑料片材、无纺布、水泥防水砂浆等辅助材料同样也不能选用低等的，要全方位考虑，以保证防水施工工程的整体质量。（2）清洁原则。在还没开始做防水前，一定要注重清洁问题，彻底清洁防水基层，为后期的防水工作奠定基础;（3）细节原则。喷涂防水涂料是地下室防水施工的重要步骤，在此之前，要注意把握细节，先均匀地涂刷一层基层处理剂，在涂刷时要注意其厚度，不能太厚更不能太薄，要处理好细节，从而保证基层和涂料之间能够实现完美的融合。（4）科学合理原则。比如，地下室的排水沟要设在防水层下30cm的位置，然后保持至土方回填完毕;在防水工作的薄弱环节，诸如阴阳角和一些施工缝，可以合理地采用二布三涂的方法，以提升地下室防水的效果。
2 防水施工方法
地下室防水施工常用的三种方法分别是外防外贴法、外防内贴法和离壁式衬砌防水。外防外贴法是在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材（即防水层）直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。而外防内贴法则是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材（防水层）铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。离壁式衬砌是敷设外贴防水层。水平支撑上沿洞室轴线方向设排水孔。边墙与岩壁间设外排水沟，并使其与洞内排水沟连通，将集水排向洞外。
结合本工程的图纸，对比哪种方法更实用，效果更好。选用合适的方法，是做好地下室防水的第一点。
3 施工工艺流程
进入施工阶段，首先要进行施工准备，准备好施工中所需的各种工具，器械，物料，人员等也应备齐，同时做好安全防护体系，质量保证措施，以保障防水施工能够顺利进行。其次，保证施工时期的安全以及突发状况的处理。再次，混凝土在施工中是直接与地下水接触的物料，需要重点注意。另外，混凝土施工不只是浇筑，还有搅拌，运输，以及后期的养护等。最后，施工时，项目专职试验员需要在场，进行混凝土试块的留存，以及按照规范，检查混凝土塌落度是否符合要求。浇筑过程中应有项目管理人员在场，包括工长，安全员，物资员。
4 施工重点部位
对于施工中的重点的部位，比如后浇带等。在方案编制时期就需要提前考虑施工的难点问题，做好施工前的梳理工作，并在方案中体现解决办法。解决方案需要明确每一步操作，让人查看方案方法时一目了然。并且方案要结合现场实际情况，方案编制人员也要不时检查现场方案是否按照方案施工，有无对方案处理方式的改变等。方案编制的第一条就是编制依据。方案是以具有施工资格的施工图纸为基础进行编制的，现场施工时也应该进行按照方案执行，保证施工的过程是有据可依的，有据必依的。
5 后期检查维修
在混凝土浇筑完成后，如遇到下雨天，则应该注意浇筑完成后的混凝土。当混凝土发生漏水现象时候，首先分析渗水原因，若为防水施工时细部处理不到位或回填土时防水破坏等常规原因，则可以采用高压灌注防水堵漏技术进行补漏。如无法采用高压灌注防水堵漏技术进行补漏，则筛选其他补漏方法。保证发现问题，处理问题。同时分析原因，总结经验，下次遇到同样的施工如何避免漏水等。
6 日常维护
地下室光照不足，很多变化都是在日积月累中产生的。使用人员平时可以制定制度，将检查纳入日常管理。出现简单的问题，则当场处理，对于隐患提前发现，防微杜渐，才能杜绝问题产生。
总体来说，地下室防水施工中，每一步施工都至关重要。水无孔不入，想要隔绝水只能用专业的施工和细致的防范，将防水施工的步骤做好，步步走在水的前面，预测到水的流向，提前做出防范，才能将它拦截在地下室之外。整体来看上述前四个步骤，都是施工方案中必须体现的内容。以方案为标准才能做好工程，重视维护保养才能用的更长，用的更好。
7 结语
在工程中，做好地下室防水施工需要以方案为标准，严格执行方案中的每一步措施，保证施工的科学性，严谨性。
参考文献：
[1]《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013.
[2]《工程测量规范》GB5002-2007.
[3]《地下防水工程质量验收规范》GB5020-2011.
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