承包经营合同 甲方 (发包人)：XXXXX生产企业 乙方 (承包人)：
乙方身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承包经营甲方的厂房、车间及机器设施设备事宜，达成协议如下：
一、承包经营方式及范围：
1、甲方将XXXXX生产企业经营权承包给乙方经营。包括生产车间、办公楼一层、三层和厨房，生产设备及工具材料（详见清单）的使用。承包期内，一切生产经营资金由乙方自筹；
承包经营过程产生的所有开支包括水电费、企业经营税费、卫生管理费等费用均由乙方负责支付；
土地使用税和房产税由甲方承担。
2、为方便乙方经营，XXXXX生产企业现有银行账户移交给乙方使用，承包经营合同签订时XXXXX生产企业银行账户上的所有资金转入甲方指定的银行账户。
二、承包经营期限：
1、承包经营期限为三年，自 年 月 日起至 年 月 日止。如需续约，合同到期前三个月双方协商后重新签订协议。
2、承包经营期满后，甲方有权收回乙方承包经营的厂房、车间、办公场所和设施设备，乙方应如期归还。
三、承包经营费用及支付时间：
1、承包经营费用：甲乙双方商定，在承包经营期内，承包费定为人民币 万元整/年（￥ /年），三年承包期乙方合计应向甲方支付承包经营费用为人民币叁佰陆拾万元整（￥3600000.00）。
2、乙方承包费分阶段支付给甲方，支付期限与金额见下表：
支付期限 年12月5日 年6月5日 年12月5日 年6月5日 年12月5日 支付金额 万元 万元 万元 万元 万元 3、如乙方在上述约定的时间未支付承包经营费用，甲方有权根据逾期天数按应付款总额的0.1%/天向乙方收取违约金。
四、经营期内甲乙双方责任：
1、甲方责任: 保证为乙方提供正常生产经营环境, 一切外联问题由乙方负责解决。承包经营前甲方所产生的债权债务与乙方无关。
2、乙方责任: ①合法经营、照章缴纳各项税费。
②按时发放员工工资、办理社会保险和支付甲方承包费。
③做好消防、安全、卫生工作。承包经营期间，安全生产（包括消防安全）、劳动保护（防护）及环境保护的责任由乙方承担。发生安全事故的费用及损失、因生产原因造成的劳动保护（防护）费用、环境保护的费用及因政府相关职能部门对XXXXX 公司的各项检查不符合要求而给予的各种行政处罚及要求整改发生的费用，全部由乙方承担。因甲方未提供给乙方具备正常承包生产条件而造成的损失，由甲方承担。
④承包期间甲方所移交给乙方的设备和工具 (见清单) 要爱护保养、保证良好的使用状态、 维护费用由乙方承担; 丢失损坏乙方照价赔偿。乙方对承包期间对其掌管的企业资产未尽到合理维护保管义务, 导致财产出现灭失及不合理损坏的, 应按实际损失予以赔偿。
⑤乙方应对一线操作人员办理工伤保险, 费用由乙方承担。
⑥甲方资质年检、资质升级等所发生的一切费用 (包括挂靠人员工资、补贴、各项社会保险等支付给资质挂靠人员的所有费用) 由乙方承担, 承包经营期内若因乙方原因造成甲方资质降级或取消, 乙方应赔偿甲方人民币 万元整（￥ ）。资质升级工作由甲方为主进行开展，乙方给予相应的配合。
⑦、在承包经营期内,双方必须以 公司的名义承揽项目，便于企业扩充业务、资质升级。甲方承揽的资质挂靠项目产生的收益由甲方全部享有;乙方借用甲方资质挂靠项目产生的收益,由乙方全部享有, 根据项目金额甲方向乙方收取 %的管理费。因挂靠项目产生的税金、费用及相应法律责任风险, 由挂靠项目承揽方承担。
⑧如发生上述条款中未明确规定由甲方或乙方单独承担的费用，甲、乙双方应共同协商并明确费用承担的主体，如协商确定由双方共同承担应明确双方的分摊比例。如任何一方在未经协商或协商后还未明确费用承担主体的情况下，擅自单方面支付费用，则该项费用的责任由支付方全部承担，事后不得向另一方主张追索。
五、承包经营期内其它约定: 1、甲方所有建筑物，乙方若需改建要征得甲方书面同意后方可实施，承包期内建筑物和设备维修费用由乙方承担。
2、签订承包合同时，甲方所剩余原材料及半成品等, 由双方作价交由乙方使用，乙方自接收之日起一个月内将作价款支付给甲方。
3、各类重要物质要重点入库保管,仓库及厂房外不许堆放, 外包装和其它废品在库房内堆放并及时销售处理, 厂区卫生整洁无垃圾,禁止吸烟。
4、承包合同签订时,甲方目前现有的员工由乙方全部接收,由乙方根据需要选择继续聘用或辞退。承包经营期内厂区生产及钢结构安装等乙方所管理的人员在厂内外所发生的一切事故（含病、伤、残、死等）及违法行为，均由乙方负责，并由乙方承担一切经济和法律责任。
5、为了帮助乙方加强生产经营管理，会计人员和出纳, 由甲方委派,工资福利等一切费用由乙方承担。甲方有权不定期检查承包期内乙方的财务和生产经营情况。设计技术人员由甲乙双方共同管理，工资福利等一切费用由乙方承担。承包期内审批权限归乙方。
6、承包经营期内的水电费用,由乙方负责，办公楼二楼另装电表，二楼的电费由甲方支付给乙方。
7、在承包经营期内, 国家为扶持住房产业发展等给予XXXXX生产企业的各级财政补助资金转入公司账户后,乙方应先转入甲方指定的银行账户,甲方再根据乙方为争取财政补助资金所做工作的难易程度及开支的费用情况,给予乙方财政补助资金总额的10%-50%的补助。
8、厂区内生产车间、办公楼及公共场所卫生由乙方负责,要求卫生状况良好,地面干净无烟头纸屑,特别是卫生间无污垢异味。
9、 公司(包括集团其他公司)员工在乙方厨房用餐，每人每餐按 元标准向乙方支付费用，月末结算支付。
10、承包经营期内，未经甲方书面同意授权，不得以甲方名义向金融机构贷款或对外提供担保，否则一切责任由乙方承担；
承包经营期内所产生的一切债权、债务及税费均由乙方全权负责及承担。承包期经营前的一切债权债务由甲方全权负责。若乙方不及时处理承包期期产生的债务和税费,导致甲方垫付上述债务和税费的,甲方有权向乙方追偿,并有权要求乙方赔偿人民币 万元违约金。
六、承包经营期限内,乙方如有任一项违约或超过合同规定的时间支付甲方承包经营费用的,甲方有权解除合同, 收回生产经营权及厂房、车间、办公楼及设施设备。由于不可抗力的因素致使本合同无法完全履行或无法继续履行时，双方互不承担违约责任，双方可协商变更或解除合同。本合同规定的承包期届满，双方权利义务履行完毕后，本合同自行终止。
七、承包期届满或合同终止时，乙方应将所承包经营范围内的建筑物和设备及工具等，保证在正常使用良好的情况下交还甲方，若有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿给甲方；
另在承包费付清的情况下，甲方应保证乙方所投入的设备及剩余的物料全部撤离，否则乙方有权按当前市场价格向甲方收取乙方所投入的设备及剩余物料价值。
八、承包经营期内，如甲方要提前终止合同，应提前2个月通知乙方并取得乙方同意；
乙方要提前终止合同，应提前2个月通知甲方并取得甲方同意。否则不得擅自提前终止合同。
九、为保证本合同的执行，在 年9月30日之前，乙方必须向XXXXX生产企业账户转入人民币 万元，用于启动生产需要的流动资金。如逾期资金未到账, 本合同自动作废。
十、签订承包合同时甲方移交给乙方的原、辅材料作价金额，乙方应在签订承包合同三天内支付打入甲方指定银行账户。
十一、根据市场前景和公司发展需要，乙方可自筹资金进行固定资产的投资(包括且不限于设备采购、更新)，该新增固定资产归乙方所有。承包终止，该新增固定资产甲乙双方可以协商由甲方折价回购或在不影响公司正常运营的前提下乙方有权自行处理，但需提前一个月通知甲方。如该固定资产需甲方参与投资，乙方必须向甲方递交书面申请，获得甲方审核通过同意后方可实施，否则视为乙方单方面的投资，甲方有权拒绝折价回购。
十二、本合同甲、乙双方签字或盖章生效，设备及材料等移交清单构成本合同附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
十三、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，并另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力；
如协商无果，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方：XXXXX生产企业 甲方代表签字：
年 月 日 乙方签字：
年 月 日
