毛天琪
摘要：培养发展住房租赁行业，改善住房资源环境现状，提高土地住房的利用率，有利于提高住房资源生态环境的发展。本文在分析住房租赁行业发展的生态环境现状基础上从土地利用率、水土流失情况、区域环境特征等方面分析了房屋租赁发展环境的现状和未来发展中的具体生态建设和环境保护对策。
关键词：住房租赁发展;环境;治理
前言：
随着经济的发展，人们对房屋的使用需求不断的攀升，住房的生态环境对住房租赁的发展有着作用。实施这些住宅项目的工程有基础工程、公共环境工程和环保工程等，考虑到住宅的总体性还需要对生态环境的的排污机构和交通环路的需求，这些住房的因素与人们的生活息息相关，也是影响住房租赁项目环境发展未来的方向。
一、住房租赁的环境污染的因素
（一）水污染
水是人们正常生活的必不可少保障，在房屋建设中和人们日常生活中水的需求量是比较大的，如果不能对用水进行合理的处理，就会形成很多污水，这些污水不能得到很好地排放，就会影响人们周边的生活环境。
（二）扬尘污染
在人们的生活和房屋建设中，很容易产生扬尘污染。这些污染大多来源于人们生活中使用的交通工具和工程施工机械，这些机械在使用的过程中会释放各种废气，因为这些废气的传播速度很快且传播范围广，导致粉尘会排放到空气中，直接影响了住房的周边环境和人们的生活质量。
（三）噪音污染
随着人们的生活质量的提高，声音环境也成为人们在居住时对房子所考虑的新焦点。住宅区的噪音声源有很多，主要分外环境噪音和内环境噪音两种。外环境噪音实在房屋建筑中各种机械设备产生的，而内环境噪音是人们生活和所使用的车辆所产生的噪音。
二、住房的环境的治理措施
（一）减少消除排放废水量
水是人类生产生活的重要资源，在住房建设中，可以加大宣传节约用水的环境保护意识，提高人们的节约用水意识，也可以根据实际情况对用水量进行合理的分析，设置专门的管理部门和管理人员生活用水进行量的管理，以实现节约用水的目标。也能够增加废水的利用率，提倡节约用水和循环用水系统，减少废水的排放量。采用有效地节约用水措施，提高人们的节约用水意识，也可以根据实际情况对用水量进行合理的分析，设置专门的管理部门和管理人员生活用水进行量的管理，以实现节约用水的目标。还可以使用节约用水的机械，对生活中的废水和雨水进行废水回用和循环使用，它包括污水处理、水循环的利用、景观水的回收与净化等，这些都是可以提高水环境的质量，节约水资源的措施。
（二）预防灰尘污染
灰尘会严重污染人们的生活环境，所以生活中需要尽可能的减少尘污染。可以通过宣传人们植树造林、绿化环境，加强人们的环保意识，对于人们生活交通中的灰尘污染可以设立相关监察部门，对车辆的废气的排放量做出明确的规定，严格要求车辆的废弃排放量，减少生活中的废气排放对空气的污染。对于住房建设中的灰尘污染可以对施工环境进行实际的调查，制定出合理的防尘规章制，在施工现场进行覆盖、绿化、定期洒水等措施，减少扬尘的污染。
（三）噪音的防止和治理
生活中噪音是不可避免的，对噪音采取有效地措施对能够对噪音进行有效的控制，从而提高人们的居住环境的质量。生活中的噪音大部分产生于施工噪音，施工中可以尽量采用国家规定的低噪音机械，通过工艺改进机械的精密度来改进施工设备和运输设备减少噪音的产生，还可以在施工外围进行隔音棚设置，预防噪音污染问题，减少噪音对居民的影响。同时可以在生活中加强环境意识的培训，提高人们的环境意识，尽量减少噪音的产生。
三、住房租赁环境的发展方向
（一）房屋租赁市场的环境治理的发展
随着经济的发展，我国房屋租赁市场未来发展空间很大，其中也存在着一些需要进一步研究改进与完善的地方。我们也可以从我们的实际情况出发，改善房屋居住环境，避免住房问题影响生态环境的发展。在房屋租赁的环境治理中坚持可持续发展的原则，使住房环境和生态环境相互协调，在保证住房租赁行业在发展中的同时候减少生态污染，推动生态环境和住房租赁行业走向和谐发展的未来。
（二）出租房工程的环境规划
房屋租赁过程中房屋的生态环境，不仅能够给居住者带来舒适感，还关系到生态与人民生活的协调关系。在公共租賃住房建设环境构建中，融入绿色生态建设的理念，更能够实现人与自然生态环境的可持续发展性。租赁行业相关管理部门也可以根据房屋的环境对租赁过程中的各个环节进行调整，为房屋租赁行业的发展整合出一套完整的应对措施。在房屋租赁模式、房屋周边设施、房屋环境治理等方面，进行一个合理有效的规划，从而满足租户对租房需求，提高房屋租赁行业的管理优势。
（三）拓展房屋租赁市场的环境治理
关于房屋住宅区域存在的环境问题也对房屋租赁行业有着很大的影响。根据住房的生态环境结构特征可分为道路、排污系统、垃圾处理系统、建筑废弃地景观、绿化环境等。道路是整个住房环境的廊道，其结构在道路的基础上构建出整个景观的全景。在整个房屋的组建中相当于一个生态系统的环境构建，其整体结构和功能虽然会受到人为因素的各种干扰，但它的整个生态系统仍然能维持区域生态系统的平衡。房屋生态环境组成是一项复杂的系统工程，涉及到了房产、道路交通、房屋绿化、排污设施、垃圾处理等日常生活细节的规划。
结语：
环境对住房租赁的影响是不可避免的，在住房中相关单位应该重视环境污染问题，关注生态与环境的硬性要求，不仅要避免住房租赁中对环境的污染，还要对住房的环境问题进行相应的防治管理措施，消除和减少住房中的污染情况，提高住房租赁行业环境的发展与治理要求。
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