XX镇既有房屋安全隐患排査整治工作方案 一、工作目标 按照“预防为主、防治结合”和“属地管理、条块结合”的原则，全面摸清我镇房屋安全隐患，建立健全房屋安全隐患排查治理长效机制，加强源头治理，落实治理责任，夯实房屋安全应急管理基础，采取有效措施坚决遏制房屋安全事故，全力保障人民生命财产安全，维护社会稳定。
二、排查重点 (一)年久失修老旧房屋或超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。
(二)未办理规划、施工许可、不动产登记手续的房屋。
(三)学校、车站、医院、超市、集中宿舍、各类场馆等人员密集的公共场所房屋。
(四)对房屋进行改建、加层、修缮、加固或改变原有房屋规定用途的房屋。
(五)其它有安全隐患的房屋。
三、排査整治步骤和时间安排 (一)自查自纠阶段(4月1日至4月25日) 各村（居）及建设环保服务中心编制专项整治工作方案，细化职责分工，加强统筹协调，组织力量对辖区内既有房屋进行拉网式检查，做到排查对象无遗漏，排査范围无死角，对排查过程中发现的存在严重安全隐患的房屋，要立即采取撒离疏散人员等果断措施，以确保人员安全。各村（居）在4月22日前填写《XX镇既有房屋安全排查表》和《既有房屋安全隐患排查整治检查汇总表》上报镇建设环保服务中心(附表)。
(二)督查复核阶段(4月26日至5月16日) 由建设环保服务中心牵头，邀请区住建局组织相关人员和检测鉴定机构专家，对全镇上报的排查表进行现场检查复核。
(三)组织鉴定阶段(5月17日至7月31日) 对排查复核中发现存在安全隐患的房屋，由产权人委托专业机构进行鉴定，各村（居）按照属地管理的原则，做好督促产权人委托鉴定工作。
(四)落实整改阶段(8月1日至12月31日) 对于鉴定结果为影响结构安全的房屋，由各村（居）督促产权人委托具备资质要求的设计单位进行加固设计，并落实具有相关相应资质的公司进行加固，同时委托专业监理公司监理，出具验收报告。如产权人不配合或存在违章情况，按相关法律法规进行处罚并消除安全隐患。
四、工作要求 (一)提高认识，加强领导。各村（居）、有关单位要深刻认识房屋安全排査整治工作的重要性和紧迫性，从思想和行动上高度重视起来，要结合实际，加强领导，精心组织，周密部署，制定具体实施方案，明确工作目标，切实把排查整治工作做深、做细，力戒走过场，务求得实效。
（二）大力宣传，广泛发动。各村（居）、有关单位要围绕排查整治工作的目标，对所属各单位和广大群众进行广泛宣传，形成浓厚的房屋安全社会奥论氖围，普及房屋使用安全应急知识，增强房屋使用安全意识。
(三)突出重点，强化监督。各村（居）、有关单位要各司其职，密切配合，切实加强对重点区域、重点单位的排查跟踪，发现安全隐患及时采取有效措施，对重大安全隐患要实行挂牌督办、跟踪治理。
(四)制定措施，落实责任。各村（居）、有关单位要将工作措施部署落实到实处，确保责任到位、工作到位。对由于隐患排査整治工作不认真、疏漏重大安全隐患造成严重后果的，要依法严肃追究有关人员的责任。
(五)完善制度，畅通信息。各村（居）、有关单位要严格执行房屋安全信息报告制度，及时报告重特大房屋安全事件和险情，做到快速报告、快速反应、快速处置，把损失降至最低限度。
XX镇既有房屋安全排查表 房屋产权性质 房屋具体地点 结构类型及层数 建筑面积 房屋交付时间 投入使用时间 建设手续情况 主体结构有无正规设计图纸 装饰装修有无正规图纸 是否拆改主体结构 是否改变原有设计用途 房屋实体有无结构裂缝、变形、严重损坏等问题及其他异常情况：
1. 2. 3. 自查结论：房屋是否满足安全使用要求。满足（ ）不满足（ ） 下步措施：
检查人： 检查时间：
各村（居）（盖章） XX镇既有房屋安全隐患排查整治检查汇总表 序号 项目名称 结构类型 竣工时间 投入使用时间 是否改变使用用途 存在问题 汇总人： 时间：
各村（居）(盖章）
