源于工业考古学的“工业遗产”一词火热非常，其承载着一个地区、一个城市乃至一个国家在某一段时期内的工业发展水平，当时代的洪流奔腾而至，如何让其在留存记忆、把握当下、畅想未来之间取得平衡就成关键。
按照社会哲学家刘易斯·芒福德的说法，“若想保证城市新生活的质量，我们首先必须了解这个城市的历史性特征，只要规划得当，遗址仍可以以另一个身份重返舞台，利用其历史优势发挥独特的作用。”这当然适用于工业遗产的重生境遇。
一般而言，工业遗产的价值，需从其发展历史、保存现况、所涉领域及社会价值等多角度进行评估，每一个工业遗产都有着独到的特征，对之赋予新功能并融入现时的社会、经济环境中，往往有着较大的难度。对留存下来的工业遗产而言，积极融入城市功能布局，带动区域经济、文化、旅游共同发展是最现实与美好的愿景，但前提是規划合宜、因需改进、合理更新以及充分引导。
今日的城市更新，再不是简单的夷为平地、推倒重置，而是基于历史土壤之上，在保留昔日美好记忆的基础上，完成有限空间、有限资源与无限想象力的融汇改进。比如，作为工业革命起始地，英国在工业遗产更新的过程中，注重对工业文化的挖掘和表达，通过一系列形态多样的空间模式实现工业遗产更新和工业文化传承之间的耦合，使工业遗产成为具有精神内涵的文化产品，从而达成产业、文化双赢。
代表着高速和效率的工业文明尚在大步行进，城市产业结构不断调整升级，旧动能的淘汰将持续形成工业遗产，这些被闲置、废弃或被迫迁移的工业印记并非已经耗尽了所有的价值，一旦机遇到来、方法得当，就能再次璀璨，这本身也是一个不断发展循环的过程。
更为重要的是，保留工业遗产之形以留住时代记忆只是城市与产业更新的第一步，在其存留的形态之上注入适宜的新内容才能构筑现代城市之美，才能再度为产业转型发展赋能。在此期间，有一点是需要时刻谨记的，工业遗产无法轻易割裂与社会发展、原有权属、当地社区的交错关系，因此，“遗产保护是核心，但如果把追求经济效益放在第一位的话，很难如愿。”
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